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房产广告中的陷阱

   日期:2013-07-28     浏览:311    评论:0    
核心提示:高先生看了报纸上的房产广告后,准备实地去考察三环外的一处房产,依照广告上标注的地图,该处房产离一所重点中学不远,并且毗邻
 高先生看了报纸上的房产广告后,准备实地去考察三环外的一处房产,依照广告上标注的地图,该处房产离一所重点中学不远,并且毗邻活水公园。结果,高先生驱车前去考察后才发现,所谓的不远是驾驶汽车感觉不远,也就半个来小时,所谓毗邻是地图上看着很近,若想要饭后散步,可能刚走到公园门口就累得想要回家休息了。
  所谓广告,通常都是美化后的宣传品,房产广告的包装美化功能异常强大,例如所谓的浅水蓝岛只是有一个人造小池塘的楼盘,森林别墅里只种了少量的树木等。投资者一定不能只看精美的房地产广告,要小心被虚假的广告欺骗。下面就来介绍一下常见的房产广告骗局。谢绝虚假的低价。有的房产商会推出惊爆低价、最低折扣优惠等政策,低至价位等广告语。但很多广告上所说的特价、最低价其实都只是个幌子,售楼 常常会告诉投资者特价房早已售完。因此,千万不要迷信所谓的最低售价。
  提防虚假的地图前文中提到的让高先生上当的虚假地图,其实是房产广告中的惯用伎俩,广告中的示意图常常是随心所欲绘制的,并没有参考实际的比例,因此它所谓的交通便捷、距某地#公里等感觉很近的地方,常常都很远。还有所谓的分钟车程等词语,绝不可能是正常情况下坐公交车的时间,投资者应类比跑车的速度来做估算,然后亲自去楼盘现场确认具体的位置。籲楼盘环境需考察。
  某些地产广告语或楼盘名称上会明确的写上亲水、森林、翠绿等词汇,广告图片上有优美的植被与多种多样的活动设备,但实际环境与配套设施却很可能和广告完全不符合,例如绿化面积小于预期、运动广场被楼房侵占等。虚假,这是房产广告中很常见的问题,只要留意就可在907。以上的房产广告的角落中看到一行小字本广告仅作示意,实际情况以实物为准,也就是说,这份广告投资者完全不能当真,只有眼见才为实。
 
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